阅读提示：开发屋顶运动公园并不是一定要立即盈利，更看重的是户外运动的市场潜力以及这个概念所带来的一种全新生活方式。
2020年，大家光顾着见证奇迹了。转眼之间，都立秋了。到底是忙着贴秋膘犒劳自己还是管住嘴迈开腿，继续增强抵抗力来应对疫情？
常规的健身房有点去腻了。在蓝天白云间挥汗如雨的运动体验，想不想尝试一下？
Let’s go!
屋顶体育场、屋顶篮球场、屋顶健身公园……让我们玩转魔都屋顶健身。
屋顶体育场：“天空之城”
在上海，屋顶餐厅、屋顶绿地已经不是稀罕物，而屋顶有个正儿八经的标准足球场，你只能在新静安体育中心见到。
2017年9月17日对外开放的新静安体育中心，距离地铁1号线汶水路站200米，建设总规模达87544平方米，比虹口足球场还要大。由于中心城区土地资源有限，体育场在设计建造时体现了垂直叠加的特点。尽管体育场按功能采用了非单体的设计，但却在外立面上采用了钢结构将各个单体环抱起来，从高处俯瞰感觉仍然是一个整体。
整个建筑由综合体育馆、全民健身馆、室外体育场、综合配套、地下车库五大部分组成，其中综合体育馆内配备有2片篮球场、2片排球场、4片网球场、16片乒乓球场、20片羽毛球场和1所游泳馆。可同时容纳千人健身运动，是静安区最大的健身场所。
当然，其中最惹人注目的，还是上海第一座位于屋顶的标准足球场。16253平方米的室外屋顶体育场建于综合体育馆13米标高的屋顶上，设有6根跑道和一个标准足球场，可供足球、田径等训练及比赛使用。
屋顶足球场的屋盖造型十分独特，像一轮镂空的弯月，与鸟巢有几分相似。从空中俯瞰，中环高架、高层居民楼与体育中心有机融合，仿佛一座“天空之城”，一大片足球场绿荫更像是云中飞毯。夜幕降临，整个建筑呈现出橙色的七彩光柱，绚烂夺目。不用担心，足球会一不留神飞出天际——屋顶的四周设置了15米高的防护网，以及750个看台坐席。
除了在屋顶踢球外，你还可以在屋顶跑道上，身披夜色，流汗奔跑……
屋顶健身公园：不一样的户外
随着上海市民健身热情不断高涨，健身群体和场馆也开始发生巨大转变。健身人群从奢侈、高大上、小资走向大众化，健身场馆也从动辄上千平方米过渡到力求 “小而美”的300—500平方米。上海爱野屋顶运动公园更是另辟蹊径，将健身场所搬到了繁华区域的屋顶上，在全国首创了屋顶运动公园的概念。
爱野屋顶运动公园的首家场所坐落于环境优雅商业繁华的静安区，于2017年8月6日正式对外开放。主理人老杨，虽然是个85后，却更愿意别人叫他“老杨”，他说：“10年前在caster跳街舞时，很多前辈年龄比我小，被叫了一次之后，就莫名其妙地延续到了现在，自己也就习惯了。”
已经坚持健身十余年的他，是名副其实的健身达人。健硕的肌肉、挺拔的身躯，即便只是一件简单的白色T恤上身，也显得阳光有型。“健身让我变得更有力量，收获了许多朋友，同时也改变着身边的人”。
受影响最大的人便是自己的父亲，老杨坦言，以前是“沙发土豆”一族的父亲，在自己的影响下走进了健身房，每天坚持打卡健身，不但身体愈发健康，整个家庭也变得更加有活力。
也因此，老杨开设了健身工作室，并打造了一支专业的健身团队运营相关的体育设施。这也使得他对整个行业的了解比别人更加敏锐和超前。在全民健身大浪潮和户外运动优势凸显的双重背景下，老杨萌生出打造屋顶运动公园的想法。
在他看来，楼顶常年处在荒废状态，要不就是被堆砌杂物，要不就是成为菜园子，自身的价值完全没有得到开发。“其实，在寸土寸金的上海，楼顶算是经济型的选择。中国的健身场馆远远不够，但健身本应是日常生活的一部分，选择楼顶也更加贴近大众生活。”
从最初的想法到落地实施，老杨仅仅花了3个月时间。这样的高效率也得益于四位合伙人的默契配合，地产洽谈、教练资源寻找、市场推广各司其职，分工明确。
老杨说，之所以选择静安区是因为这里人流量大，交通方便，并且聚居着很多外国友人。“国外很多的健身爱好者更愿意走到户外去运动。与室内相比，户外运动则完全是另外一番天地，在蓝天白云的映衬下和开阔的视野中锻炼，更多的是心灵上的放松和享受。”
老杨指出，近几年，年轻人已成健身大军的中坚力量，他们对健身的要求不再只是锻炼身体而已，自由、个性、潮流的形式更符合他们的追求，爱野屋顶运动公园无疑契合了他们的需求。
爱野屋顶运动公园的整个场地大致有1000平方米，有为力量训练者专门搭建的区域，此外，还聚集了跑酷、街头健身、crossfit等不同项目，爱好者们可以在互相切磋的过程中不断学习，这也是老杨创建爱野运动公园的初衷——打破不同健身组织之间故步自封、互相排斥的行业病态。这样的出发点也决定了爱野屋顶运动公园的基因，不是传统的健身房，而是一个汇聚运动资源的大平台。
通过筛选、整合好的运动资源，以日常课程、市集、赛事、party等线下体验为主的形式呈现出来。为符合楼顶炫酷的定位，汇聚的运动资源也不同于普通健身房，跑酷、瑜伽、马伽术、街头健身等内容让人耳目一新。比如animal flow课程，就是一套在模仿动物动作基础上，结合体操、瑜伽、舞蹈等元素设计的自身重量训练体系。
在具体的盈利模式上，针对B端与C端各有不同，老杨也有着他的一套思路，针对B端的空间租赁占据最大份额，此外，还会配合企业做团建活动。随着楼顶装修的不断完善，还延伸出了像商业接拍之类的辅助业务，歌手黄龄就曾光顾，另外也吸引了网红群体来此商拍。C端收入则以门票和课程为主，运动爱好者可以在微信公众号上自由选择和预约喜爱的课程。
周围风景一览无余，抬头便是蓝天白云，耳旁是徐徐吹过的清风。形式新颖，内容酷炫的屋顶运动公园一下子吸引了许多年轻人前往体验。短短两个月时间就接待了近千人次，与30多家时尚、运动类品牌达成了合作。
另辟蹊径的楼顶虽是引流点，但也承受着比室内更多的变数，老杨表示，一开始自己也很忐忑，但两个月时间下来，完全打消了这方面的疑虑，不同气温应对着不同受众群体，课程设置也随之变动，高温严寒的极端天气往往成了外国友人的主场。对于猝不及防又或者是阴雨连绵的黄梅天，屋顶健身公园也有着自己的解决方案。
只是意外来得有点太突然。
由于租赁合约的问题，为配合政府工作，爱野屋顶运动公园在运营了一年多以后不得不在2018年底暂时关闭。这一停歇，就是近两年的时间。其间，老杨一直在寻觅合适的楼顶。“其实我们运营得不错，也有一些商业楼宇看到了我们的潜力，邀请我们去运营他们的楼顶。但是经过一番考察之后，我们还是放弃了。因为他们的客群只是一些带孩子的老年人，无非是在楼顶又增加了一个玩乐的地方。这并不是我们想要服务的人群。屋顶运动公园定位在有探索欲望，对生活充满活力的人群。”☢️
“看到不一样的楼顶，你就会有特别的感觉。”老杨说，一些选址太偏僻的地方并不符合他的初衷。虽然面积足够大，但是交通不方便，配套设施也跟不上，所以，他还是执着地在静安区选址。
功夫不负有心人。
最新选址胶州路新闸路园区的爱野屋顶运动公园即将上线，另外几处场地也在洽谈之中。老杨说，他们会根据不同的楼层设置不同主题，如泰式、囚徒式、极限运动主题屋顶等。他的愿景是希望能将爱野屋顶公园打造成一个IP，只要大家看到楼顶就能想到爱野运动公园。
于他而言，开发屋顶运动公园并不是一定要立即盈利，他们更看重的是户外运动的市场潜力以及这个概念所带来的一种全新生活方式。除了运动的功能之外，户外露营的生活方式也能发生在屋顶这个原先没有“户外”标签的地方。“我们不是说不要赚钱，而是说更有耐心来孵化这个概念。”老杨说自己从事体育产业多年，第一家屋顶运动公园的运营已经证明这样的模式是可以走通的。
洛克篮球公园：篮球人的圣地
每一个热爱篮球的城市都有一片让这个城市引以为傲的球场，比如洛克公园之于纽约、东单球场之于北京。每一片球场都有着自己的文化烙印，它吸引着一批又一批热爱篮球的人们前去挥洒汗水、释放能量。
随着街头篮球文化的热潮不断席卷中国，在中国也冉冉升起了属于中国人的街头篮球圣地“洛克篮球公园”。2006年，首个洛克篮球公园落户上海的杨浦区昆明路的一家老厂房内。球场落成之日，就吸引了潘玮柏、宋承宪、姚明、丁俊晖、TFB、S.K.Y等各类明星及知名团队前去。后来由于配合市政建设需求，球场关闭。但是这股热潮却以星火燎原之势开始在上海、广州、成都等地开花结果。
中国的洛克篮球公园，从装修风格上秉承着源于街头，忠于潮流的设计理念。洛克公园浦东世博源馆、徐汇滨江店，一度吸引了7万多热爱篮球的会员。❣️
2014年，洛克篮球公园大开脑洞，将球场开进了上海莘庄龙之梦购物中心的屋顶——满墙的涂鸦，巨大的排风扇、铁丝网、柏油桶……处处勾画出原汁原味的嘻哈文化。运动体验馆除了拥有2个正式比赛篮球馆，还有1个大型羽毛球场和篮球多功能馆，一片“五人制”天空足球场，整个场馆可以容纳约400人的运动需求。
2015年，洛克篮球公园继续自己的“空中接力”，又在浦东杨高中路卜蜂莲花4楼开出了一家楼顶篮球馆。迄今为止，这两家屋顶篮球馆运营均超过了5年，2019年全年接待人次超过11万。2020年，一场突如其来的疫情，打断了篮球迷打球的节奏。不过就是在最炎热的7月，两家屋顶篮球馆还是分别接待了近1.5万人次的篮球爱好者。
篮球爱好者王志告诉记者，洛克篮球公园有着浓浓的美式街头篮球氛围——聚拢三五好友，随时进行一场激烈的角逐，已经成为年轻人享受生活和运动的一种方式。江苏来沪工作十多年的王志，每周二、四都会和兄弟们来这打上两场。他们建了一个微信群，成员已有30个；还组建了一支队伍，取名CMT。“C”是态度，“M”是团结，“T”是训练。“篮球既是一种锻炼身体的游戏，也是让我们学会坚强、自律的一种方式。”王志说，他和兄弟们已在这里打球至少5年，对这里很有感情，“这里的场馆一直管理得很好，场地硬件条件也非常棒，而且收费低。最吸引我的是，这里很有年轻人的氛围，我已经33岁，是队里最大的，但在这里，感觉自己还是20岁的小伙子”。⛏
洛克篮球公园的运营方上海洛合体育发展有限公司的副总裁曹金剑在接受《新民周刊》采访时表示，2014年国务院发布46号文，鼓励各大城市盘活存量资源，改造旧厂房、仓库、老旧商业设施等用于体育健身。鼓励社会力量建设小型化、多样化的活动场馆和健身设施，政府以购买服务等方式予以支持。
